8月14日，市委书记方超调研房地产转型和城市更新时强调，要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，牢牢把握城市内涵式发展主题，以城市更新为关键抓手，全面践行人民城市理念，加快构建房地产发展新模式，切实推动城市高质量发展。

调研期间，方超先后实地查看了风和日丽·锦园项目、帝景清华园二期项目、棉纺厂拟建房地产项目、洁丽雅老厂项目，认真听取汇报，详细询问规划理念、建设进展及未来运营构想。方超指出，房地产一头连着民生福祉，一头系着经济发展，事关重大。要坚定发展信心，精准把握市场形势，科学研判，统筹施策，推进房地产市场结构优化。要创新发展模式，摒弃传统粗放路径，深刻把握市场新变化与群众新期盼，推动房地产从“建房子、卖房子”向“建房子、卖服务”转变。要提升供给品质，立足不同消费群体的需求特征，结合不同地理位置的资源禀赋，深度整合周边配套优势，精准对接群众多层次、多样化住房需求，让住房回归居住属性和民生本质。

随后，方超来到山后三路老城区改造、体育馆改造、祥和南苑老旧小区改造等项目现场，实地查看城市更新进展情况。方超指出，城市更新是推动城市内涵式发展的核心路径。要强化系统思维，紧扣群众所盼与发展所需，科学统筹当前和长远、改造与新建的关系，做到系统谋划、整体推进。要把握发展趋势，主动适应新形势、新变化，着力破解难点堵点，有序推动空间重构、功能优化和能级跃升。要深化经营理念，推动思维从“建设者”向“经营者+建设者”转变，实现从“管理城市”向“经营城市”模式升级，增强城市可持续竞争力。

市领导谢栋梁、周显甫、余志平、袁冲参加调研。

（记者：赵力 刘家 编辑：姚伟红 制作：周艳 审核：郭俊杰）